Simulateur prêts hypothécaires
Prix d'achat de l'objet
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Revenu mensuel brut
i
Intérêts hypothécaires
Calculés avec un taux d'intérêt théorique de 5%
Calculés avec un taux d'intérêt théorique de 5%
Amortissement
Frais d'entretien et coûts annexes
Calculé avec un taux de 0.5% de l’endettement
Calculé avec un taux de 0.5% de l’endettement
Avec cette matrice vous aurez le coût mensuelle de votre bien avec un financement standard à 2% de moyenne, il est évident qu’actuellement on peut avoir un taux moyen de 1%, mais on peut bloquer à 3,5,10 ans les taux. Par contre la part de revenu brut est calculé selon les paramètre de base des banques de la place et précisément 5% d’intérêts et 0,8% de frais d’entretien.
Attention, pour obtenir un crédit il faut que la part de revenue d’endettement ne dépasse pas le 33%, selon les paramètre des banques de la place qui estiment les intérêt à 5% et les couts d’entretien à 1%. Ceci par prudence, afin de couvrir toujours les frais bancaires même en cas d’augmentation des taux ou de baisse de revenue.